Appartement T2, Résidence Seniors, bel emplacement, calme, balcon, 47 m2, à rafraîchir Située à quelques centaines de mètres du centre de Saumur, au 2ème étage de la résidence sécurisée Le Bocage St Louis, venez découvrir cet appartement de 47 m2 actuellement libre d’occupation. Accédez au bien par une véritable entrée qui dessert : -d’un côté, une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre ainsi que des toilettes séparées, -de l’autre, une cuisine et une pièce de vie qui donne sur un balcon. La Résidence bénéficie notamment d'un servie de veille de nuit, d'un environnement sécurisé, d’un service de restauration de qualité (préparée par un chef), d’un salon, d’une bibliothèque, d'un parc qui vous connecte directement à la nature ainsi que de nombreuses activités. Une cave complète ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 765€ par mois (soit 9180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.