Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la gare de Savigny-sur-Orge, ce Charmant 2 pièces de 35 m² en très bon état vous séduira par son agencement optimisé et son environnement agréable. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et un salon donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre avec placard intégré. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien bénéficie d’un chauffage individuel électrique. Proche de toutes commodités (transports, commerces, services), cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.