En exclusivité : F2 - 5 MINUTES A PIED DE LA GARE - CAVE - PARKING - JARDIN Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces principales, situé en rez-de-jardin d'une résidence de 1995, à seulement deux pas de la gare RER et des commerces. L'appartement donne sur l'intérieur de la résidence et le jardin également. Résidence "VILLA CHATEAUBRIAND" de STANDING, fermée et sécurisée. Les points forts de ce bien : - Localisation : *Intermarché à 2 minutes à pied. *RER C à 5 minutes à pied => qui vous transporte à Paris (Métro L14 Bibliothèque François Mitterrand) en 17 MINUTES *T12 => MASSY EVRY à 15 MINUTES à pied - Disposition : Entrée accueillante. Grand espace de vie lumineux, donnant directement sur le jardin, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour la convivialité. Chambre avec PLACARD, donnant sur le jardin. Douche à l'italienne et WC. - Jardin privatif : Profitez d'un espace extérieur en toute quiétude, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. - Place de parking - Cave en sous-sol : 4,2 m² pour du stockage supplémentaire. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.