SENS - APPARTEMENT - T2 - REFAIT À NEUF Cet appartement 2 pièces à Sens vous plaira par son état rénové et son agencement fonctionnel, adapté pour une installation immédiate sans travaux. Situé au RDC d'une résidence sécurisée par digicode, vous trouverez un agencement optimisé. L'entrée dessert un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu’une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet appartement. Le logement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des consommations. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.