Au cœur de SERRIS bourg, Appartement T2 - 46m² - situé en RDC avec terrasse et jardinet de 35m², dans une RESIDENCE RECENTE de 2024 et comprenant : Entrée avec rangement, salle d'eau avec WC. La chambre , et le séjour avec cuisine aménagée et équipée, ont accès aux terrasses et au jardinet exposés sud/ouest. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une 2ème place de stationnement. Appartement sous garantie décennale, chauffage gaz individuel, volets roulants, idéal premier achat ou investisseurs. A pied de toutes les commodités : écoles, collège, commerces de proximités,, centre médical et pharmacie prochainement dans la résidence. Arrêt de bus à 5mn à pied pour la gare du RER A Val d'Europe, le centre commercial et la Vallée Village. Contactez moi pour plus d'informations ou pour un RDV de visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.