À DÉCOUVRIR – APPARTEMENT T2 AVEC BALCON, PARKING PRIVATIF ET 2 CAVES Découvrez cet agréable appartement 2 pièces, situé au 2ᵉ étage d’une résidence, offrant un agencement fonctionnel et de beaux atouts au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L’appartement dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard de rangement ainsi que d’une salle de bains. Les véritables atouts de ce bien : * Balcon exposé Sud-Ouest * Cuisine aménagée et équipée * Chambre avec placard * Deux caves privatives, un véritable plus pour le rangement * Une place de parking privative * Eau froide comprise dans les charges de copropriété Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement réunit fonctionnalité et praticité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lapinta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 530756709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.