SOISY-SOUS-MONTMORENCY - APPARTEMENT - T2 40M² - BOX - BON ÉTAT Cet appartement situé à Soisy-sous-Montmorency vous propose une configuration originale en souplex sur 2 niveaux, offrant 40 m² habitables avec une distribution intelligente des espaces. Dès l'ouverture de la porte, un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien agencé. La cuisine complète ce niveau de manière fonctionnelle. En descendant l'escalier, vous aurez une chambre de 11m2. Une salle de bains offrant un confort appréciable pour un appartement de cette superficie. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, et un chauffage individuel au gaz garantissant une maîtrise optimale des consommations. En annexe, un box fermé et une cave complètent avantageusement ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement atypique et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.17€ par mois (soit 278 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Joseph Guirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 823211222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.