Strasbourg - LA GANZAU - Environnement verdoyant Bel appartement de 67 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages de 1980, au calme et au milieu de la verdure, rue de la Ganzau. L'arrêt de bus 40 se trouve au pied de l'immeuble, idéal pour vos déplacements quotidiens. L'appartement se compose d'un grand salon lumineux de 26 m² ouvert sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre de 15 m² au calme côté verdure, et d'une salle de bain avec WC séparé. Vous profiterez également d'un garage fermé avec coin cave, de places de parking disponibles au sein de la copropriété, très pratique au quotidien. Chauffage individuel électrique. Petite copropriété calme et bien entretenue, environnement verdoyant, sans vis-à-vis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.