* VENDU LOUÉ * - Parfait pour un INVESTISSEMENT LOCATIF Emplacement privilégié : EN PLEIN CŒUR DE SUCY-EN-BRIE, à deux pas du centre-ville, des commerces, du marché, des écoles et des transports (RER A Sucy Bonneuil, bus). Dans une RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE de 2022, découvrez ce bel appartement LUMINEUX de 44 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d’eau et une chambre avec placard. La pièce de vie SPACIEUSE ouvre sur un BALCON. * SES ATOUTS * : ÉQUIPEMENTS RÉCENTS, Volets ROULANTS ÉLECTRIQUES, Chauffage collectif AU SOL PAR POMPE À CHALEUR avec commande individuelle, FAIBLES CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES, Localisation RECHERCHÉE. PLAN de l'appartement ci-joint. Bail de location VIDE Loyer : 970 € charges comprises À VISITER SANS TARDER ! Conseillère immobilier disponible 7j/7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.09€ par mois (soit 2233.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam MICELI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.