Appartement 2 pièces de 40 m² avec une terrasse ensoleillée de 10 m². L'entrée introduit un appartement bien pensé, où chaque espace a été optimisé. Le séjour de 18 m², lumineux et aéré, constitue le cœur du logement et s'ouvre sur une terrasse arborée au calme sans passage routier. La cuisine compacte et fonctionnelle. Une grande chambre donne également sur la terrasse. Salle de bain avec baignoire et lave-linge intégré. La résidence fermée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit sécurité et tranquillité. Commerces et boulangerie à 2 minutes à pied. Tramway T2 Belvédère et gare SNCF ligne L à 5 minutes à pied. Un parking en sous-sol, accessible en ascenseur, est disponible en sus (20 000€). A venir visiter d'urgence ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Rabineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 891463291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.