À vendre : T2 au calme à Toulon Ouest – Quartier Bon Rencontre Vous recherchez du calme a Toulon, tout en ayant toutes les commodités à portée de main ? Ne cherchez plus ! Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement de 41m2 avec une loggia de 7m2, soit une surface totale au sol de 48m2 est au premier et dernier étage de cette petite copropriété de 3 lots. Lumineux, il est parfait pour ceux qui souhaitent s’évader du bruit tout en restant proches des commodités. Caractéristiques : -Appartement au calme, lumineux -Petite copropriété avec syndic bénévole -Travaux de remise aux goûts du jour à prévoir -Place de stationnement collective pour véhicules deux-roues (motos, vélos, etc.) -Possibilité de louer un box fermé à partir de 100€ par mois -Inclus : Une petite cave pour plus de rangement À proximité immédiate : Supermarchés Écoles Arrêts de bus Petits commerces Une fois remis au gout du jour ce bien peut obtenir une rentabilité de 7% min Cet appartement est une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.