T2 - CALME - PARFAIT ETAT - GARAGE - TERRASSE SOUS OFFRE: A découvrir sans tarder appartement T2 de 45m2 au sein d'une belle résidence récente sécurisée. Composé d'une entrée, un dégagement, une pièce de vie accédant à une grande terrasse, cuisine ouverte équipée, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre avec loggia. Double vitrage, climatisation réversible, possibilité d'acquérir un garage et local à vélo . La résidence bénéficie d'un joli parc arboré et bien entretenu. Aucuns travaux à prévoir. Dans un quartier calme de Toulon et à proximité des commodités . POINTS FORTS: - CALME - RECENT - GARAGE EN SUS - PROXIMITE COMMODITES La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.