Opportunité à saisir - Appartement 2 Pièces de 49 m² - Résidence Sécurisée avec ascenseur - Fort Potentiel Venez découvrir cet appartement type 2 de 49 m² situé proche Chalucet / Haute ville au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue proche de toutes les commodités Le bien se compose d’un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d’une salle d’eau et WC séparé. Il dispose également d’une loggia fermée. L'appartement bénéficie d'une cave, offrant une capacité de stockage appréciable. L’appartement est équipé du double vitrage, de la fibre optique, ainsi que l'eau froide et le chauffage inclus dans les charges. L’appartement se trouve quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, avec un arrêt de bus juste à côté de la résidence. Cet appartement constitue une belle opportunité après quelques travaux de rafraichissement, tant pour une résidence principale, ou pour un investissement locatif serein. Disponible 7j/7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (St Roch, Haute ville, Claret, Mourillon, la Mitre, Lamalgue...)? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.81€ par mois (soit 1725.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.