Charmant Appartement de 2 Pièces à Toulon, Idéal Investissement ou Premier Achat Au cœur de Toulon, à proximité des commodités et des lieux d'intérêt, cet appartement de 2 pièces est une véritable perle rare qui saura combler vos attentes en matière de confort et de praticité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1930, ce bien offre une surface de 58m², comprenant une chambre lumineuse, une salle de bain fonctionnelle, une cuisine ouverte sur un séjour et un salon accueillants, idéal pour recevoir amis et famille. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne, avec la fibre optique, un interphone et un système de chauffage au gaz, assurant une température agréable en toutes saisons. Cette résidence sécurisée vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des universités, des écoles, du port maritime, des centres commerciaux, de la gare SNCF et des lignes de bus du Réseau Mistral qui desservent la métropole toulonnaise facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, une cave en sous-sol vous permet de profiter d'un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un bien confortable et bien situé. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy à Toulon, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Capella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 989465638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.