T2 rénové et meublé avec balcon, parking et piscine – Quartier Lalande Venez découvrir ce charmant T2 de 32 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé dans une impasse résidentielle calme et verdoyante du quartier Lalande. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine fonctionnelle et optimisée, prolongé par un balcon agréable avec vue arborée, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre dispose de rangements intégrés, et la salle de bain a été rénovée récemment. Situé au 1er étage sur 2, ce bien se trouve dans une copropriété intimiste avec piscine, offrant un cadre de vie agréable tout en conservant des charges modérées. Une place de parking sécurisée et couverte complète l’ensemble. Vendu meublé et entièrement équipé, cet appartement clé en main ne nécessite aucun travaux il est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Le secteur est calme et résidentiel, à proximité des commerces, des transports et des accès rapides vers le centre-ville. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.