* TOULOUSE * Situé au sein de la résidence Sporting Village 2, charmant APPARTEMENT T2 de 33 m2 situé en rez de jardin avec TERRASSE et PLACE DE PARKING extérieure. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier, à proximité des transports et des commerces. L'entrée ouvre sur un SÉJOUR lumineux de 20 m2 environ , ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin arboré. Placard de rangement. CUISINE ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave vaisselle). Une CHAMBRE donnant sur le jardin au calme. Une SALLE d'EAU avec douche, meuble simple vasque et toilettes. Les plus : Place de parking extérieure . Résidence fermée et sécurisée . Accès à la piscine de la résidence. Charges faibles. Equipements : Chauffage électrique. Double vitrage. Fibre raccordée. * Contactez nous pour une visite * Adrien Fauré & Aurélie Guiraud * Conseillers en immobilier, spécialistes du secteur toulousain * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.