Apartment 2 rooms of 34 m² in Toulouse (31200)

iad France - Jerome Fabre vous propose: Idéalement situé à Toulouse, cet appartement COSY rénové de 34m² se trouve au cOEur d'un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Avec une disposition intelligente et des équipements modernes, il offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses occupants.

Ce charmant appartement dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre cosy, et d'une salle de bain moderne. La résidence, sécurisée et équipée de la fibre optique, vous assure un confort et une tranquillité au quotidien.

L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, construit en 1982 et bénéficiant d'une exposition au nord. Par ailleurs, la présence d'une place de parking est un atout non négligeable pour les résidents.

Les amateurs de sports et de loisirs seront ravis de trouver à proximité la Station de métro ligne B - Barrière de Paris, le Stade des Minimes, la Piscine Toulouse Lautrec, ainsi que le Collège et le Lycée Toulouse Lautrec. Les futurs déplacements seront facilités avec l'arrivée prochaine de la Station de métro ligne C - Lycée Toulouse Lautrec.

En résumé, cet appartement à Toulouse présente un excellent rapport qualité-prix, alliant confort, modernité et praticité.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet espace de vie unique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.