VILLA - PLAIN PIED- 3 CHAMBRES- 1 DRESSING- 1 PIECE "ATELIER"- VERANDA- ABRIS de JARDIN/ATELIER EXTERIEUR- CARPORT- CLIMATISATION- DOUBLE VITRAGE Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Narbonne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain pied de 115m² sur un terrain de 357m² vous séduira par son charme et son potentiel. Elle se compose comme suit : - L'entrée s'ouvre sur la grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et l'accès à la véranda - Un petit couloir amène à l'espace nuit et commodités (salle d'eau et WC indépendant), vous découvrirez 2 chambres et une pièce dressing - De l'autre coté du séjour vous accèderez à une 3ème chambre, une buanderie et une pièce "atelier" À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Le terrain offre également la possibilité d'aménager des espaces de jeux pour les enfants ou de créer un potager. L'extérieur est complété par un atelier en dur et un barbecue couvert. Cette maison, est bien entretenue mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Avec un tel espace de vie et un jardin, vos projets d'aménagement n'auront pas de limites. Elle est modulable avec des espaces qui peuvent être repensés et réinvestis vers d'autres utilisations : par exemple le dressing peut tout à fait redevenir une chambre si besoin ; la pièce atelier pourrait s'ouvrir et être utilisée pour une profession libérale, etc... Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.