TOULOUSE - APPARTEMENT - T2 34M² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Toulouse, rue Joachim du Bellay dans la résidence RONSART 2, cet appartement qui, par son exposition plein sud et sa situation au 1er étage , bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 34,60 m² habitables et ses 2 pièces, il constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation total personnalisé. T1 Bis comprenant entrée avec interphone, séjour donnant sur balcon exposé sud de 5 m² , cuisine et une chambre. Une salle de bain avec un WC vient compléter cet agencement pratique. De nombreuses places de parking sont présent dans la copropriété permettent un stationnement libre libre et gratuit, atout appréciable en milieu urbain. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit un cadre sécurisé. L'ascenseur facilite l'accès au logement, et le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une cave est également vendue avec l'appartement. Construit en 1948 , des travaux sont à prévoir pour cet appartement qui offre un vrai potentiel pour qui souhaite le personnaliser entièrement selon ses goûts. Contactez-moi pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Rocci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 514696814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.