Appartement 2 pièces avec balcon – Proche métro Carlier, Tourcoing À vendre – Appartement 2 pièces dans une résidence calme, à proximité immédiate du métro Carlier à Tourcoing. Découvrez cet agréable appartement offrant une belle pièce de vie prolongée par un balcon qui s’étend jusqu’à la chambre, apportant un extérieur appréciable. Les atouts du bien : 🛏️ Grande chambre de 15 m² avec placard intégré 🛋️ Pièce de vie lumineuse avec accès au balcon 🌿 Balcon filant de la pièce de vie jusqu’à la chambre 🚪 Entrée avec placard intégré 🛁 Salle de bains (rénovée environ 5 ans) ⚡ Compteur électrique de moins de 10 ans 🔥 Chauffage collectif 💧 Eau et gaz inclus dans les charges 💶 Charges : environ 180 €/mois 🏠 Taxe foncière : environ 600 €/an 🌳 Résidence calme avec parc clôturé à l'arrière de la résidence 🚇 Proche métro Carlier, commerces et transports Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation et à ses charges maîtrisées. 📍 Tourcoing – secteur métro Carlier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.