Apartment 2 rooms of 40 m² in Trélazé (49800)

iad France - Jerome Jaunet vous propose : Très bel appartement de type T2 de 40 m² environ situé au 2ème étage .
Il comprend un salon/séjour de près de 22 m² environ, une chambre, une salle d'eau avec un WC . Cet appartement donne sur un balcon de plus de 4 m² environ exposé sud .
Ce logement est vendu avec une place de parking en sous-sol .
Disponible au 4ème trimestre 2024 .
Aux portes d'Angers, la Ville de Trélazé, riche de son environnement naturel qu’elle protège et préserve par une multitude d’actions : végétalisation des espaces, création de prairies, programme de plantations d’arbres et d’arbustes, implantation d’une frayère et de nombreux nichoirs, écopaturage etc…, est également empreinte d’un passé industriel .
C’est sur le site de l’ancienne manufacture classée au patrimoine industriel du XXème siècle et transformée en un nouveau quartier que la résidence s’implantera prochainement .
Située proche de toutes les commodités, vous rejoindrez facilement à pied, les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poste, pharmacie…), les écoles (maternelle, primaire, collège), les loisirs ainsi que les nombreuses activités sportives et culturelles qu’offrent la municipalité.
Vous rejoindrez le centre-ville d’Angers et la gare SNCF en moins de 20mm en transport en commun ou en voiture.
La résidence, aux lignes architecturales contemporaines et à l’esprit industriel en mémoire des lieux, propose des logements du studio au 4 pièces confortables et innovantes .
Les déplacements doux étant favorisés sur la commune, de grands espaces dédiés aux vélos avec station de gonflage ont été réservés au sein de la résidence.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Jaunet EI (ID 61301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902644426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr