A saisir , cet appartement situé au cœur de la magnifique ville de Troyes, entre l'avenue pasteur et la gare, offrant toutes les commodités, commerces , écoles et transports. Cet appartement de type T2 avec une surface de 44m² propose un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est très lumineux et se compose d'une chambre confortable donnant sur une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée et d'un séjour avec placard intégré. L'appartement est situé au deuxième d'un immeuble de trois niveaux. Construction : 1976 Taxe foncière : 1148 euros DPE : D et GES : D , chauffage collectif , électrique Consommation annuelle : 650 et 900 euros Charges de copropriétés : 2004 euros / an : eau chaude , eau froide , chauffage, entretiens des communs et extérieurs Assainissement : tout à l'égout Fibre optique Double vitrage en PVC Rangements : cave et cellier attribué Grand garage Local vélo : commun Entrée par digicode Ascenseur et escalier au choix Prix : 88.000 euros N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.