Duplex 2 rooms of 28 m² in Valenciennes (59300)

iad France - Adeline Bossuyt vous propose: Opportunité à Saisir ! Charmant Duplex de 28m² situé à 2 minutes à pied de l'hyper-centre de Valenciennes bénéficiant d'une situation privilégiée !

Ce duplex vous offre un espace de vie optimal, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Conçu sur deux niveaux, il offre un agencement judicieux et fonctionnel, composé d'une pièce de vie confortable, une cuisine équipée, une salle de douches avec WC et à l'étage une chambre de 13 m2 lumineuse avec lit, bureau escamotable, meuble dressing.

Cet appartement est un véritable cocon où il fait bon vivre, parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre chaleureux au cOEur de la ville.

Pas de travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Valenciennes. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cet adorable duplex avant qu'il ne soit trop tard !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.