*Superbe T2 moderne avec terrasse et parking* Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40 m², situé au premier étage d’une copropriété récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Un véritable coup de cœur pour ce bien lumineux, meublé et décoré, offrant tout le confort moderne : Belle pièce de vie ouverte sur une terrasse agréable. Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Chambre spacieuse avec rangements. Salle d’eau contemporaine. Les plus : ✅ Place de parking en sous-sol ✅ Accès fibre optique ✅ Résidence calme et sécurisée Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Lourenco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832819320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.