Appartement T2 récent avec terrasse, jardin et parking – Velleron À Velleron, dans une résidence sécurisée construite en 2019, découvrez ce charmant appartement T2 de 44,76 m² en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie exposée plein sud, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. La chambre permet un aménagement confortable avec espace de rangement. Une salle d’eau avec WC intégré ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 8,76 m² prolongée par un jardin privatif, véritable atout pour un appartement : idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Côté confort : – Chauffage individuel par radiateurs et pompe à chaleur réversible – Fibre optique – Ventilation mécanique – Interphone – Résidence fermée et sécurisée Une place de parking privative est incluse. Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur de Velleron, alliant confort moderne, extérieur et tranquillité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.