T2 rénové, hyper centre de Vendôme ! En plein cœur de Vendôme, à deux pas des commerces, services, transports et lieux culturels, cet appartement offre un emplacement de choix pour un quotidien facile et central. Situé au premier étage d’une petite copropriété avec charges très réduites, il propose une entrée avec rangement, une cuisine séparée, un séjour lumineux et une chambre, toutes deux avec parquet massif. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Rénové récemment, il conserve tout le charme de l’ancien (cheminées, hauteur sous plafond, parquet) tout en offrant le confort moderne : double vitrage, chauffage individuel au gaz. Un bien rare à visiter sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.