Charmant appartement de 2 pièces, rénové, quartier Notre-Dame à Versailles - A proximité de la Gare Rive Droite. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages ,sans ascenseur, datant de 1930. Cet appartement de 40m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il est composé d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les radiateurs individuels et la fibre optique assurent un confort moderne au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, non loin du marché Notre-Dame, des commerces de la rue maréchal Foch et de la rue de Montreuil. Ne manquez pas l'opportunité de visiter et d'acquérir ce charmant appartement rénové à Versailles, offrant un cadre de vie agréable et une localisation recherchée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512215575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.