* 2 pièces 48m² avec balcon - Quartier Versailles Montreuil * A seulement quelques pas des commerces de la rue de Montreuil, cet appartement est idéalement situé au 4ème étage sur 5 d'une petite résidence très bien entretenue. D'une superficie de 48,35m², il propose un séjour de 16,58m², une cuisine moderne équipée, une chambre de 10,52m², une salle de bain, des rangements et un WC. Les pièces de vie sont très lumineuses et le séjour donne accès à une petite terrasse offrant un bel espace extérieur et une vue dégagée. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser cet espace et révéler tout son potentiel. Cave, Chauffage collectif gaz, simple vitrage. Moquette, tapisseries et électricité à rénover. En définitive, cet appartement séduira pour sa localisation dans Versailles et son étage élevé. Contact et visite 7/7 par téléphone, sms, mail La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.49€ par mois (soit 2429.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.