Apartment at Villabé (91100)

€193,000

Apartment at Villabé (91100)

See on map

* Idéal investisseur * Appartement 2 pièces déjà loué, revenu immédiat ! Placement sûr ! Ce T2 lumineux situé dans la résidence récente "Le Coteau de Villoison" (2023), au 1er étage avec ascenseur, est vendu loué, vous garantissant une rentabilité immédiate. Caractéristiques principales : * Entrée avec placard * Salon lumineux de 21 m² avec coin cuisine aménagé * Chambre de 12 m² avec dressing * Salle d’eau avec toilettes * Résidence récente (2023) en excellent état * Taxe foncière : 625 € Détails locatif : * Bail en cours jusqu’en 07/2025 * Loyer mensuel : 718,47 € * Locataire sérieux et fiable Ce T2 offre confort moderne, luminosité et tranquillité, tout en constituant un investissement sécurisé et clé en main. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.87€ par mois (soit 802.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1858378

Characteristics

  • Parking lot
  • Elevator
  • Cable TV
  • Natural gas heating
  • Built in 2023
  • Floor 1 on 2
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
229
Annual fees
€802 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€193,000

of

Price per m²
€4,707 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C

Villabé (91100)