VILLE-D’AVRAY – CHARMANT 2 PIÈCES DE 39 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ C’est dans un cadre résidentiel et verdoyant que je vous propose de découvrir cet agréable appartement de 39 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble des années 1930. Dès l’entrée, vous apprécierez l’atmosphère chaleureuse de cet appartement entièrement rénové et refait à neuf, qui ne nécessite aucun travaux. Sa belle exposition Sud lui apporte une luminosité agréable, tandis que le parquet de la pièce de vie contribue à son charme et à son caractère. L’appartement propose une pièce de vie, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble a été rénové avec soin pour offrir un intérieur confortable, fonctionnel et prêt à vivre. Le dernier étage apporte une agréable sensation de tranquillité et la petite copropriété, composée de seulement 5 lots principaux, confère à l’ensemble une ambiance intimiste. Le bien est actuellement libre de toute occupation et dispose d’un chauffage individuel électrique. Au quotidien, vous profiterez d’un environnement pratique avec les commerces et services de proximité accessibles rapidement, ainsi que les écoles et le collège à moins de 10 minutes à pied. Les espaces verts et les lieux de promenade à proximité permettent quant à eux de profiter pleinement d’un cadre agréable. Pour vos déplacements, la gare de Sèvres – Ville-d’Avray est située à environ 450 mètres, tandis qu’un arrêt de bus se trouve à seulement 100 mètres. Ville-d’Avray séduit par son atmosphère résidentielle et son environnement verdoyant, offrant une qualité de vie particulièrement agréable tout en restant proche des commodités et des transports. Une adresse idéale pour profiter du calme et du charme de la commune, dans un appartement rénové où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le charme. Contactez-moi pour découvrir ce bien. Vanessa PROVOST – Conseillère en immobilier La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 498692888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.