Appartement T2 duplex avec terrasse et parking couvert sécurisé à Villenave d'Ornon. Découvrez ce joli duplex de type 2 dans une petite residence de 2012 calme et sécurisée sur la commune de Villenave-d'Ornon , secteur Chambéry. Au 1 er niveau, vous découvrirez un joli séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée s'ouvrant sur une belle terrasse sans vis à vis de près de 15 M2 ainsi que sur un grand balcon.. Au second niveau, vous pourrez profiter d'une chambre avec placard, une salle d'eau , WC séparé et d'un grand pallier offrant la possibilité de faire un coin bureau. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte privative, garantissant un stationnement aisé et sécurisé au quotidien. Il est idéalement situé , les commerces, collège et transports en commun sont accessibles à pied.. (Les photos 1 et 2 sont des exemples d'aménagement générés par l'IA.) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.18€ par mois (soit 1238.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.