* VILLENEUVE LA GARENNE - QUARTIER ALFRED SISLEY - T2 54 M2 - 1 CHAMBRE - PARKING ET BALCONS* Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant appartement vous offre un cadre de vie idéal au calme avec des espaces verts, des commerces de bouche à proximité, un accès immédiat au parc des Chanteraines. Depuis l'entrée, vous accéderez à un séjour avec cuisine. Très lumineux, le séjour vous ouvrira l'accès à un balcon sur lequel il est possible d'installer une table pour deux personnes. La cuisine, ouverte, est intégralement aménagée. L'appartement offre une belle chambre avec accès à un balcon ainsi qu'un dressing aménagé dans une seconde pièce. Une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est parfaitement optimisé offrant de beaux espaces et la possibilité de profiter d'un extérieur exploitable. Une place de parking privative au sous- sol vient compléter l'ensemble. La résidence, sécurisée, est en parfait état. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.