Apartment in Villeneuve-le-Roi (94290)
ExclusiveContract signed

€109,000

Apartment in Villeneuve-le-Roi (94290)

  • 2 rooms
  • 37 m²

En exclusivité chez iad France et disponible en visite virtuelle, découvrez cet appartement de type F2, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé et rentable ou primo accédant !!! Sa configuration fonctionnelle permet une mise en location rapide et une forte attractivité auprès des locataires. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cave, un vrai plus recherché. 📈 Typologie très demandée sur le marché locatif, idéale pour : DPE EN F Location nue ou meublée Premier investissement immobilier Constitution ou optimisation de patrimoine 👉 Excellent potentiel de rendement, charges maîtrisées et forte demande locative sur le secteur. 📞 Opportunité rare – soyez les premiers à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT G indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1918588

Characteristics

  • 1 washroom
  • 1 toilet
  • Living room
  • Electric heating
  • Ground floor

Condominium details

Number of units
50
Annual fees
€1,000 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€109,000

of

Price per m²
€2,946 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

  • F
Housing with excessive energy consumption

Greenhouse gas emission index

  • G
Very high CO2 emissions