A Villeneuve-le-Roi — Au bords de la Seine et proche de Paris, dans un secteur résidentiel calme doté d'espaces verts, installations sportives et toutes les commodités, commerces et écoles à proximité immédiate. Parcs, pistes cyclables et promenades le long de la Seine à deux pas. Magnifique appartement 2 pièces de 40,7 m² au 1er étage d'une résidence de 2026 et sécurisée. Séjour très lumineux avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec douche à l'italienne. Balcon exposé est, vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis. Bonne performance énergétique. Une place de parking couverte privative incluse. Les + Mobilité : accès PMR, Orly à 25 minutes (Voiture), Gare RER D à 10 minutes à pied et Paris Gare de Lyon à 17 minutes Gare RER C à 10 minutes (voiture). Nombreuses lignes de bus à proximité, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houssain El Guertit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.