À découvrir, sans tarder : dans le quartier PARC EN SEINE ce superbe appartement situé au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur, résidence sécurisée, est encore sous garantie décennale. PLACE DE PARKING emplacement sur un lieu clos. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et rangement, une chambre avec placard, un séjour avec meuble et bras de maintien TV, une cuisine à l'américaine aménagée et équipée. L'appartement offre de belles prestations : ASCENSEUR NORMES PMR FAIBLES CHARGES 147 €/mois BALCON belle ORIENTATION ET AUCUN VIS-À-VIS. FIBRE. PLACE DE PARKING PRIVATIVE. DPE EXTRÊMEMENT RARE. RESTE 4 ANS DE GARANTIE DÉCANALE. Vous apprécieriez également son excellent DPE grâce à une construction récente respectant les dernières normes, garantissant confort et économie d'énergie au quotidien. Un bien lumineux, moderne est parfaitement entretenue, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Vous souhaitez le visiter ou simplement, vous avez des questions, vous pouvez me joindre 7/7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.07€ par mois (soit 1764.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.