APPARTEMENT AVEC EXTERIEUR PLEIN SUD – AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble, à proximité immédiate des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE, formant une belle pièce de vie CONVIVIALE. Celle-ci s’ouvre directement sur un EXTERIEUR DE 40M2 exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente. L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle de bain, ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement appréciable. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.