* LE GRAU D'AGDE - LA TAMARISSIERE - T3 - REZ DE JARDIN - TERRASSE_ PARKING PRIVATIF - CAVE - RESIDENCE SECURISEE- PISCINE* Je vous propose cet appartement en rez de jardin d'une résidence sécurisée avec piscine , parking et cave, rare sur le secteur avec terrasse en bord d'Hérault. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec wc , d'une loggia sécurisée par des grilles ouverte sur la terrasse avec une vue exceptionnelle sur l'embouchure de l'Hérault. Une place de parking privative et une cave également avec cet appartement. Idéal en residence principale ou secondaire. Et si les vacances étaient votre quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.75€ par mois (soit 2445 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.