Appartement Lumineux de 3 pièces avec 2 Balcons et un Box Niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur dans le quartier Léon Blum à Agen. Il comprend un espace de vie chaleureux, bien agencé et une vue dégagée sur les alentours. La cuisine séparée, équipée donne sur un espace buanderie. L'appartement dispose de 2 chambres confortable avec chacune son balcon et salle d'eau, dressing, et WC séparé, offrant un maximum de fonctionnalité au quotidien. Pour facilité le stationnement de nombreuses places de parking sont disponibles au bas de l'immeuble et un box privatif pour stocker. Vendu loué : Loyer = 605 euros CC Charges = 100 euros dont chauffage inclus Taxe foncière = 1200 euros Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SALETTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.