Quartier La Torse - Luxe - Construction de 2019 Vaste appartement de 110 m² au sein d'une résidence aux prestations de standing, parfaitement au calme. Vous trouverez : - Un séjour / cuisine de 40 m² - Deux suites de 28 m² et 35 m² avec dressing et salle d'eau - Trois terrasses de 12 m² chacune, bien exposées Le confort exceptionnel de l'appartement, de la résidence à taille humaine (5 propriétaires) et de son environnement, en fait un bien rare sur le secteur de la Torse. 2 box complètent le bien, ainsi qu'un parking visiteur. DPE A - Pompe à chaleur (Air pulsé) Connecté et sécurisé : Domotique - Caméra - Alarme La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.