Appartement 3 pièces 54 m² avec balcon – Résidence récente avec ascenseur – Parking Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 54 m², en très bon état et bénéficiant d’une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Un balcon vient prolonger le séjour, agréable pour profiter d’un extérieur au calme. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les atouts : • Résidence à taille humaine avec ascenseur • Environnement calme et copropriété bien tenue • Proximité immédiate des transports, commerces et écoles • Appartement soigneusement entretenu, prêt à emménager • Idéal premier achat ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, fonctionnel et très bien situé. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.35€ par mois (soit 1804.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essadiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 882532708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.