Dans les hauteurs de la commune d'ALSTING - 57515 - BEL APPARTEMENT type F3 de 83m² - SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - avec un SEJOUR - une CUISINE ouverte - deux CHAMBRES - une SALLE de BAIN - un WC - une CAVE - deux GARAGES individuels et un PARKING PRIVATIF - Situé au premier étage d'une résidence de 2013, édifiée sur 3 niveaux, cet APPARTEMENT baigné de lumière bénéficie d'une double orientation et d'une VUE imprenable au CALME d'une impasse. Une belle ENTREE avec placards vous entraine vers un SEJOUR de 31m2 très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et sa baie vitrée donnant accès à une TERRASSE de 10m2, couverte et sans vis à vis, prolongeant agréablement la PIECE de VIE. La CUISINE ouverte entièrement équipée et aménagée n'attend plus que vous. Deux CHAMBRES spacieuses de 14 et 15m2 sont à disposition ainsi qu'une SALLE de BAIN de 7m2 et un WC suspendu indépendant. Vous disposez d'une CAVE facilement accessible au rez-de-chaussée, de DEUX GARAGES INDIVIDUELS avec PORTES MOTORISEES sur le côté du bâtiment et d'un emplacement de stationnement aérien privatif. Le CHAUFFAGE au SOL individuel assure un confort thermique homogène grâce à sa chaudière à condensation au gaz. Les huisseries double vitrage et oscillo battantes sont en en PVC ainsi que les volets roulants. DPE en D. Porte sécurisée, Visiophone et Alarme. Câbles téléphone et télé, Fibre Optique et VMC complètent les équipements du bien. L'accès à la résidence est également sécurisé. Petite copropriété très bien entretenue de 9 appartements. Très faibles Charges de Copropriété : 66€ / mois, soit 800€ / an. Taxes foncières de 570€ / an. A proximité d'ESPACES VERT tels que la VOIE ROMAINE et un immense PLATEAU, terrain de jeux d'animaux, vous pourrez croiser des biches lors de vos balades pédestres ... Situé à 3kms de GROSBLIEDERSTROFF, à 11 kms de SARREBRUCK, à 67kms de METZ et à 96 kms du LUXEMBOURG, ce lieu de vie est un emplacement privilégié et cet appartement est IDEAL pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT locatif ! DISPONIBLE quand vous l'êtes, APPELEZ -MOI ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.