* SOUS PROPOSITION ACCEPTÉE * Situé dans un quartier CALME d'Amboise, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2010, cet appartement placé au RDC comprend 1 entrée avec placard, 1 séjour avec cuisine de 27m2, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et 1 terrasse de 4.7m2. Vous bénéficierez de 2 parkings aériens.* DOUBLE VITRAGE-FAIBLES CHARGES-VISIOPHONE * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.