5 min de la gare : Appartement lumineux avec balcon, 2 chambres avec parking Situé dans le quartier du Val d’Avre, à seulement 5 minutes de la gare en bus ou à vélo (15 minutes à pied), cet appartement de 67 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec balcon, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de douche avec double vasque, de WC séparés et d’un placard d’entrée pratique. Son principal atout : une vue dégagée sur les espaces verts, offrant calme et luminosité au quotidien. Caractéristiques complémentaires : Huisseries en double vitrage, VMC et fibre optique raccordée, Chauffage électrique, Place de parking privative en sous-sol incluse Cet appartement fonctionnel conviendra parfaitement à un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un bien sûr et bien situé. Vidéos de l’appartement disponibles sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations / organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 878756089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.