Appartement Entièrement Rénové, idéalement situé à Amiens sud. Bienvenue dans ce superbe appartement de type T3, d'une surface de 70 m² env, offrant de très belles prestations. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le design soigné de ce bien. Le salon lumineux et spacieux constitue un espace de vie convivial pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, de style contemporain, est idéale pour concocter de délicieux repas. L'appartement dispose de 2 chambres à coucher, chacune offrant un espace agréable pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain et un dressing complète ce bien, offrant un espace de détente optimal. L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone assurent une tranquillité d'esprit. L'appartement est situé dans une résidence offrant un cadre de vie serein. L’immeuble a récemment bénéficié d’une isolation par l’extérieur. Un garage privatif est inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. De plus, une cave est à votre disposition pour du stockage supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable joyau en plein sud d'Amiens. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, coup de cœur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 509849303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.