Situé à Annemasse, dans un secteur calme et familiale, cet appartement d'une superficie de 68m², est une opportunité sur le marché. Ce bien, situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2010, offre un cadre de vie confortable et contemporain. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, cuisine moderne ouverte sur séjour avec accès au balcon exposé sud-est, cellier attenant à la cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bain, wc. L'agencement intelligemment conçu permet une circulation aisée et une optimisation de l'espace de vie. L'espace nuit et vie sont dissociés. Son orientation sud-est, procure une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec les commodités du quotidien, les transports en commun et les axes routiers en fait un lieu de vie pratique et facile d'accès. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Cet appartement est un véritable coup de cœur pour les personnes en quête d'un logement confortable, moderne et bien situé. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.33€ par mois (soit 2752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ribiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 832 266 860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.