Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Situé au cœur d'Antibes, ce charmant 3P appartement de 54 m² offre un espace de vie agréable et lumineux au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1959. L'appartement se compose d'un salon sur terrasse de 8m2, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon pour + de convivialité, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau AVEC wc et sa propre terrasse de 7m2. L'emplacement de ce bien est un atout majeur, vous offrant un accès facile aux commerces locaux, aux établissements scolaires, aux transports en commun et aux espaces verts pour des promenades ressourçantes. L'orientation ouest vous garantit une belle luminosité En résumé, cet appartement à Antibes représente une opportunité exceptionnelle pour investir dans l'immobilier sur la Côte d'Azur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.