SOUS OFFRE Vous rêvez d'un rez-de-jardin d'exception à Antibes ? Découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 68 m², loi carrez, sublimé par une élégante loggia de 15m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Au sein d'une résidence prisée aux prestations haut de gamme ( piscine, tennis, vastes espaces paysagers), cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant confort, sérénité et art de vivre azuréen. Espace de vie : • Séjour lumineux aux volumes harmonieux • Cuisine américaine entièrement équipée, contemporaine et fonctionnelle • Loggia fermée de 15 m² pensée comme une pièce supplémentaire : salle à manger ou espace réception, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif soigneusement aménagé. Espace nuit : • 2 chambres confortables avec dressings • Salle de douche élégante • Toilettes indépendants Prestations et confort • Climatisation réversible • Fibre optique • Résidence sécurisée (interphone, digicode, vidéosurveillance) • Exposition plein sud offrant une luminosité remarquable Annexes • Garage fermé avec cave en sous-sol • Place de stationnement extérieure Un bien rare conjuguant élégance, fonctionnalité et douceur de vivre Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied -à-terre de qualité. 📞 Contactez-nous pour découvrir ce bien confidentiel à Antibes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Berreur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 828458489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.