3 pièces lumineux avec 2 balcons – Fort potentiel à Antibes Vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos goûts ? Ce 3 pièces de 70 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, représente une belle opportunité. 🏡 Les atouts du bien : • Séjour lumineux avec accès extérieur • 2 chambres bien agencées • 2 balcons pour profiter des beaux jours • Cuisine indépendante à réinventer • Salle d’eau + WC séparé • Distribution fonctionnelle 💡 Un fort potentiel : Cet appartement, à remettre au goût du jour, vous permettra de : • créer un intérieur moderne à votre image • valoriser facilement le bien après travaux • réaliser un investissement intéressant 🏢 La résidence : • Immeuble bien entretenu • Ascenseur • Résidence sécurisée • Fibre optique • Chauffage collectif 📍 Emplacement : Situé au centre ville d'Antibes, à proximité immédiate : • des commerces (au pied de l’immeuble) • des transports • de toutes les commodités 👉 Emplacement + extérieur + potentiel = opportunité rare 📞 Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.