*SOUS-OFFRE* Venez visiter cet appartement en rez de jardin d’environ 59m², idéalement situé en bordure de la coulée-verte. Niché dans une résidence gardiennée et sécurisée, il offre confort et qualité de vie au quotidien. Il comprend : une entrée, un séjour lumineux (exposé est), une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d’une salle de bains indépendante ainsi que d’un WC séparé. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. NE TARDEZ PLUS, VENEZ VISITER CET APPARTEMENT DISPONIBLE 7j/7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.