ARCACHON - BELLE EPOQUE AU COEUR DE LA VILLE D'HIVER Duplex T3 RDC/RDJ 67,50 m² environ Au sein de la prestigieuse résidence Belle Époque, issue de la réhabilitation de l’emblématique Hôtel des Forêts à Arcachon – Ville d’Hiver, ce somptueux duplex T3 développé sur deux niveaux en RDC et RDJ allie avec élégance le charme du patrimoine et le confort contemporain. En RDC : Dès l’entrée, la pièce de vie de 32,50 m² environ, baignée de lumière grâce à sa terrasse de 26 m2 environ orientée sud-est, accueille un espace propice aux instants de convivialité. Au RDJ : L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau généreuse de 5,50 m2 environ, une buanderie et un WC indépendant. La résidence bénéficie de prestations haut de gamme, au cœur du quartier recherché de la Ville d’Hiver, à proximité des plages, des commerces et du centre-ville. Baigné par un panorama exceptionnel sur le bassin, ce bien révèle toute sa noblesse et son élégance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Sabrou EI (ID 94707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538555210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.